Descrição
Terreno Rústico com Potencial de Construção – Ferrocinto, São Cipriano, Viseu
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento a poucos minutos da cidade de Viseu:
Um terreno rústico com 4.997m², situado em Ferrocinto, freguesia de São Cipriano, ideal para quem procura viver em ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades da cidade por perto.
Características Principais:
• Área total do terreno: 4.997m²
• Área com viabilidade de construção: aproximadamente 1.700m²
• Inserido em Zona de Edificação Dispersa, segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) atual de Viseu
• Duas frentes de estrada, com acessos fáceis — possibilidade de entrada pela parte superior e inferior do terreno
Infraestruturas e Envolvente:
• Localização tranquila e com excelente exposição solar
• Zona servida por escolas, farmácia, unidade de saúde, comércio local e equipamentos de lazer
• A curta distância da cidade de Viseu, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade urbana
Nota importante:
A aguardar confirmação dos SMAS (Serviços Municipalizados de Água e Saneamento) relativamente à existência de rede pública de água e saneamento, o que poderá influenciar o índice de construção permitido para a área total do terreno.