Descrição
Quinta de S. João Velho - Um Investimento com História, Natureza e Localização Premium
Características da Propriedade
• Mais de 6 hectares de terreno murado e fértil
• Bosque com carvalhos e castanheiros centenários
• Duas nascentes de água e 6 poços
• Vista para a Serra do Caramulo
Património Histórico com Potencial Exclusivo
• Capela do século XVII com arco ogival e lápide original
• Ruínas com forte valor patrimonial, ideais para projetos de reabilitação
• Herança nobre ligada à descendência do rei D. Fernando I
Potencial de Desenvolvimento
• A Quinta de S. João Velho é perfeita para projetos como:
• Projeto Habitacional Residencial ou Misto
• Turismo de Natureza ou Rural
• Boutique Hotel ou Alojamento Local
• Resort de Bem-Estar e Saúde
• Empreendimento Agrícola de Prestígio
• Atividades ao Ar Livre
Por Que Investir?
• Crescente procura por turismo de experiência e natureza
• Incentivos fiscais para reabilitação e projetos sustentáveis
• Alta valorização imobiliária na região de Viseu
• Localização estratégica, a minutos do centro da cidade
Na envolvente verde mais preservada da cidade de Viseu, ergue-se a Quinta de S. João Velho – o cenário ideal para um empreendimento com identidade, charme e ligação profunda à terra.
Confinante com a Quinta da Cruz – um dos principais polos culturais e desportivos de Viseu – esta propriedade beneficia da crescente procura por turismo de natureza, alojamentos diferenciados e espaços de bem-estar.
Sobranceira à margem esquerda do Rio Pavia, a Quinta de S. João Velho é encimada por uma capela, em ruínas, conservando a sua estrutura com entrada em arco ogival e a lápide onde se leem os termos da doação pelo arcebispo de Viseu ao nobre "Viçoso da Veiga", em 1637 que acrescenta um toque místico e histórico.
Ideal para eventos intimistas, casamentos ou programas espirituais.
O portão abre-se para a pitoresca aldeia de Vildemoinhos, criando o equilíbrio perfeito entre o rural e o urbano.
Possibilidade de abertura de dois acessos adicionais em pontos distintos e estratégicos, reforçando a adaptabilidade a diferentes tipos de projeto.
A apenas minutos do centro de Viseu, a Quinta de S. João Velho oferece uma combinação rara de localização estratégica, que alia o rural e o contemporâneo de forma harmoniosa– elementos ideais para um projeto de investimento com visão de futuro.
Potencial para projetos residenciais ou de uso misto.
Existe um estudo que indica a viabilidade de uma Área Bruta de Construção de cerca de 8.000m².
Rodeada por um bosque de carvalhos e castanheiros, a Quinta de S. João Velho é perfeita para desenvolver um Turismo Rural, de Natureza ou Boutique Hotel com experiências autênticas e imersivas.
Atividades ao ar livre como arborismo, rapel, percursos de obstáculos, caminhadas e outras atividades pedestres. Hipismo, negócio no setor agrícola, resort de bem-estar e saúde, etc.
A proximidade ao centro de Viseu e a ligação com a Quinta da Cruz, reforçam o valor estratégico deste espaço, que alia o rural e o contemporâneo de forma harmoniosa.
A Quinta de S. João Velho é uma oportunidade de criar algo memorável e rentável no coração da Beira Alta
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