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Quinta Desejosa Tabuaço para comprar - água, furo
2.850.000€
thumbQuinta Desejosa Tabuaço para comprar - água, furo
0t1t2t3t4t5REF LA-120992564-24340.130m²Venda
Descrição Quinta da Deserta, localizada na freguesia da Desejosa, concelho de Tabuaço, Sub-região Cima Corgo. É conhecida em toda a região duriense, como sendo uma propriedade de excelência na produção de vinhos generosos/Porto e de vinhos DOC reserva e grande reserva. Vinhos esses que são bem-conceituados a nível nacional e internacional. As vinhas foram plantadas em áreas claramente definidas, rompendo com a tradição de misturar diferentes castas na mesma parcela. Com a homogeneização dos tempos de tratamento, maturação e vindima, a melhoria da eficácia dos processos é evidente com a introdução do sistema de rega, traduzindo-se numa produção de qualidade mais constante e controlável, e economicamente mais eficaz. A sua larga extensão nas margens do rio Távora (aproximadamente a 4km) deslumbra ainda mais esta magnífica propriedade. De salientar que o Rio Távora é um afluente do Rio Douro encontrando-se bem perto da propriedade. Com vistas deslumbrantes e uma envolvência total de sossego, esta propriedade tem caracter ímpar para conciliar além da atividade em si, um projeto de turismo, traduzindo-se para o efeito de agroturismo. A região cujo o clima é considerado de microclima vem beneficiar a produção vinícola para favorecer a qualidade produzida. Além das videiras já plantadas e exploradas, há a possibilidade de crescer a produção via uma extensão adicional em parcelas ermas da quinta. Características Principais: 1- Área Total - 340.130m²; 2- Área de vinha - 140.000m² (60.000 videiras); 3- Olival; 4- Área florestal; 5- Marca registada Quinta da Deserta; 5- Classe A de Benefício /autorização para produzir Vinho Generoso / Porto (54 pipas); 6- Vinha totalmente mecanizada; 7- Apoio à atividade agrícola; 8- Castas tintas (60% Touriga Franca, 20% Touriga Nacional, 15% Tinta Roriz e 5% Branco); 9- Sistema de rega; 10- Bombas de água - 2; 11- Armazém com 250m² sem licenciamento mas com possibilidade de registo; 12- Adega (Armazém): Autorizado para produção de vinhos com Denominação de Origem Controlada – Douro; 13- Furo de água; 14- Produção de Vinho DOC de excelência equivalente a uma média de 30 a 40 pipas, com possibilidade de produzir até 100 pipas. O lema da Quinta da Deserta é o seguinte: "Não temos história, queremos construir uma! Temos a paixão pelo DOURO, pelas suas gentes e tradições, temos a dedicação e determinação e um compromisso com os nossos parceiros e clientes, fornecer o que melhor se faz no Douro, VINHOS! " Seguindo a sua linha de conduta, esta Quinta proporciona uma essência rigorosa e prestigiosa baseada na riqueza da região. Venha conhecer esta propriedade e os encantos da produção extraída da sua terra. ____________________________________________________________________________________________________________ FR: Domaine "Quinta da Deserta", situé dans la paroisse de Desejosa, municipalité de Tabuaço, sous-région de "Cima Corgo". Il est connu dans toute la région du Douro comme une propriété d'excellence dans la production de vins fortifiés, du Porto et DOC Reserve et Grande Reserve. Ces vins sont réputés à l'échelle nationale et internationale. Les vignes ont été plantées dans des zones bien délimitées, rompant avec la tradition de mélange de différents cépages sur une même parcelle. Avec l'homogénéisation des temps de traitement, de maturation et de récolte, l'amélioration de l'efficacité des processus est évidente avec l'introduction du système d'irrigation, ce qui se traduit par une production de qualité plus constante et contrôlable, et plus efficace économiquement. Sa large extension sur les rives de la rivière Távora (environ 4 km) éblouit encore plus cette magnifique propriété. Il convient de noter que la rivière Távora est un affluent du fleuve Douro et est très proche de la propriété. Avec une vue imprenable et un environnement au calme total, cette propriété a un caractère unique pour combiner, en plus de l'activité en elle-même, un projet touristique, se traduisant comme de l´agrotourisme. La région dont le climat est considéré comme microclimat est bénéfique à la production de vin pour favoriser la qualité produite. En plus des vignes déjà plantées et exploitées, il y a la possibilité d'augmenter la production via une extension supplémentaire dans des parcelles isolées du domaine. Caractéristiques principales: 1- Superficie totale - 340 130m²; 2- Superficie viticole - 140000m² (60000 pieds); 3- Oliviers; 4- Superficie forestière; 5- Marque déposée: "Quinta da Deserta"; 5- Bénéfice de classe A / autorisation de produire du vin Genereux / Porto (54 barils); 6- Vignoble entièrement mécanisé; 7- Appui à l'activité agricole; 8- Cépages rouges (60% Touriga Franca, 20% Touriga Nacional, 15% Tinta Roriz et 5% Blanc); 9- Système d'irrigation; 10- Pompes à eau - 2; 11- Entrepôt de 250m² sans licence mais avec la possibilité de le légalizer et l´inscrire au cadastre; 12- Cave (Entrepôt): Autorisée pour la production de vins à Appellation d'Origine Contrôlée – Douro; 13- Puit artésien; 14- Production de Vin DOC d'excellence équivalent à une moyenne de 30 à 40 barriques, avec possibilité de produire jusqu'à 100 barriques. La devise du domaine "Quinta da Deserta" est la suivante: « Nous n'avons pas d'histoire, nous voulons en construire une! Nous avons une passion pour le DOURO, pour ses habitants et ses traditions, nous avons le dévouement, la détermination et un engagement envers nos partenaires et clients, pour fournir ce qui se fait de mieux dans le Douro, les VINS! " Suivant sa ligne de conduite, cet domaine offre une essence rigoureuse et prestigieuse basée sur la richesse de la région. Venez découvrir cette propriété et les charmes de la production extraite de son terroir. ____________________________________________________________________________________________________________ EN: Quinta da Deserta, located in the parish of Desejosa, municipality of Tabuaço, sub-region Cima Corgo. It is known throughout the Douro region as a property of excellence in the production of fortified Port/Port and DOC Reserva and Grande Reserva wines. These wines are well-regarded nationally and internationally. The vines were planted in clearly defined areas, breaking with the tradition of mixing different varieties on the same plot. With the homogenization of treatment, maturation and harvest times, the improvement in the efficiency of the processes is evident with the introduction of the irrigation system, resulting in a more constant and controllable quality production, and more economically efficient. Its wide extension on the banks of the Távora River (approximately 4km) dazzles this magnificent property even more. It should be noted that the Távora River is a tributary of the Douro River and is very close to the property. With stunning views and a total quiet environment, this property has a unique character to combine, in addition to the activity itself, a tourism project, translating to the effect of agrotourism. The region whose climate is considered to have a microclimate benefits wine production to favor the quality produced. In addition to the vines already planted and exploited, there is the possibility of increasing production via an additional extension in isolated plots of the farm. Main Features: 1- Total Area - 340,130m²; 2- Vineyard area - 140,000m² (60,000 vines); 3- Olive grove; 4- Forest area; 5- Registered trademark Quinta da Deserta; 5- Class A Benefit / authorization to produce Generoso Wine / Port (54 barrels); 6- Fully mechanized vineyard; 7- Support for agricultural activity; 8- Red grape varieties (60% Touriga Franca, 20% Touriga Nacional, 15% Tinta Roriz and 5% White); 9- Irrigation system; 10- Water pumps - 2; 11- Warehouse with 250m² without licensing but with the possibility of registration; 12- Cellar (Warehouse): Authorized for the production of wines with Controlled Denomination of Origin – Douro; 13- Water hole; 14- Production of DOC Wine of excellence equivalent to an average of 30 to 40 barrels, with the possibility of producing up to 100 barrels. The motto of Quinta da Deserta is as follows: "We have no history, we want to build one! We have a passion for DOURO, for its people and traditions, we have the dedication and determination and a commitment to our partners and customers, to provide what is best done in the Douro, WINES! " Following its line of conduct, this Quinta provides a rigorous and prestigious essence based on the richness of the region. Come and discover this property and the charms of the production extracted from its land.
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