Prédio urbano correspondente a um edifício com 2 pisos destinados a comércio, em Valongo dos Azeites

## Prédio Comercial de 2 Pisos no Centro de Valongo dos Azeites - São João da Pesqueira

Prédio urbano composto por -edifício de dois pisos destinado a comércio-, localizado no centro de -Valongo dos Azeites-, concelho de São João da Pesqueira.

Inserido numa zona central da localidade, o imóvel beneficia de -bons acessos rodoviários- e encontra-se a cerca de -13 km de Penedono e de São João da Pesqueira-, proporcionando uma localização estratégica entre estes dois importantes polos da região.

- Distribuição do imóvel

- Cave:

* Ampla área de estacionamento/garagem;
* Instalação sanitária;
* Dois compartimentos independentes;
* Sala de arrumos.

Um espaço versátil, com potencial para -armazém, apoio logístico, zona técnica, armazenamento ou complemento à atividade comercial- desenvolvida no rés-do-chão.

- Rés-do-chão:

* Amplo espaço comercial, onde anteriormente funcionou um -café-;
* Sala complementar;
* Cozinha;
* Despensa;
* Duas instalações sanitárias;
* Terraço.

A configuração existente torna este imóvel especialmente interessante para a -reativação de um café, snack-bar, restaurante ou outro negócio de restauração e bebidas-, podendo igualmente ser adaptado a comércio, serviços ou outras atividades compatíveis com a sua afetação.

A localização central, as áreas disponíveis e a existência de garagem, zonas de apoio e terraço conferem ao imóvel -boas condições para exploração comercial ou investimento-.

Uma oportunidade para empresários ou investidores que procurem um imóvel com -estrutura já preparada para atividade comercial- no concelho de São João da Pesqueira.

- Venha conhecer e descubra o potencial deste espaço para o seu próximo negócio!

Valongo dos Azeites, São João da Pesqueira, Viseu

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