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Moradia T5 à venda em Anreade e São Romão de Aregos, Resende
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T5
  • Venda
    (1.350.000) € 980.000
  • Área258 m² | 4837 m²
  • Construção2007
  • DistritoViseu
  • ConcelhoResende
  • Freguesia
    Anreade e São Romão de Aregos
  • REFGL-123761099-69
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258 m²
4837 m²
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Descrição

Descrição
Quintinha vinícola no Douro - Moradia T5 / Piscina / Vista rio / Vinha
Propriedade situada no Douro banhada pelo rio a seus pés, inserida numa zona predominantemente produtora de vinho alvarinho, situada na margem sul do rio Douro a poucos metros da Marina de Caldas de Aregos, zona termal e turística detentora, de uma das mais bonitas bacias do Douro.
A propriedade detém 3 artigos matriciais, um rústico e dois urbanos.
Conta com uma área de terreno de 4837m² onde se inserem várias arvores de fruto onde predomina a vinha, um poço e uma moradia com 3 pisos e com área útil de 250m².
A moradia é composta por:
Piso Inferior: Um apartamento composto por dois quartos, uma casa de banho, uma sala em open space com a cozinha, sendo que os quartos e sala detêm vista de rio;
R/C e Piso Superior – Um apartamento composto por dois pisos onde se inserem uma sala e cozinha com boas áreas e 3 suites com varandas exteriores que permitem usufruir de vistas deslumbrantes sobre a vinha e o rio.
Ambos os apartamentos têm acesso a uma piscina coberta com vista infinita sobre o rio.
A propriedade dispõe de jardim, churrasqueira e terraço ao ar livre para melhor desfrutar das paisagens.
A moradia foi reconstruída há alguns anos estando a propriedade murada, com a vinha com irrigação automática e drenagem e estrada cimentada com calcetamento até à área da casa, adega e lavandaria.
As vinhas em socalco num terreno de aproximadamente 4090m² permitem a produção de um magnífico vinho alvarinho!
Com 5.000 pés de vinha, conta já com duas colheitas de vinho das melhores castas de Alvarinho com 10% de Arinto.
A propriedade tem uma adega e um funcionário que trata da vinha e controla a produção.
Atualmente esta propriedade é uma unidade de alojamento turístico podendo ser adquirida mantendo o seu segmento com destino ao alojamento local ou para habitação própria.
Torne um sonho em realidade!
Peso da Régua fica a 19km da propriedade, enquanto Lamego está a 28 km. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 88Km.
Equipamento:
Jardim Wi-Fi Ar condicionado Piscina coberta Tv por satélite/cabo
Características específicas:
Quintinha Lote de 4837m² Área bruta de construção: 362m² Lareira Parqueamento privativo Varandas Churrasco Pátio Terraço
Small wine farm in the Douro - House T5 / Swimming pool / River view / Vineyard
Photo report and Videotour coming soon
Property located in the Douro, bathed by the river inserted in an area predominantly producing Alvarinho wine, at the gates of the Douro demarcated region, located on the south bank of the Douro river, a few meters from the Marina of Caldas de Aregos, thermal and tourist area owner of one of the most beautiful basins of the Douro.
The property has 3 articles, one rustic and two urban.
It has a plot of land area of ​​4837m² with several fruit trees, a vine anda house with 3 floors with ​about 250m².
The house is composed of:
Lower Floor: An apartment consisting of two bedrooms, a bathroom, an open space living room with the kitchen, two bedrooms and living room both overlooking the river;
Ground Floor and Upper Floor – An apartment consisting of two floors which includes a living room and kitchen with very good areas and 3 suites with outdoor balconies that allow you to enjoy stunning views over the vineyard and the river.
Both apartments have access to an indoor swimming pool with an infinity view over the river.
The property has a garden, barbecue and outdoor terrace to better enjoy the landscapes.
The house was rebuilt a few years ago and the property is walled, the vineyard has automatic irrigation and drainage and a paved cemented road leading to the house, adega and laundry area.
The vineyards allows the production of a magnificent Alvarinho wine!
With 5,000 feet vines, it already has two harvests of wine from the best Alvarinho grape varieties with 10% Arinto.
The property has a cellar and an employee who takes care of the vineyard and controls its production.
Currently this property is a tourist accommodation unit and can be purchased while maintaining its segment for local accommodation or for own housing.
Make your dream come true!
Peso da Régua is 19km while Lamego is 28km away. The nearest airport is Francisco Sá Carneiro Airport 88km
Equipment:
Garden Wi-fi Air conditioning Indoor pool Satellite TV
Specific features:
Small farm Lot of 4837m² Gross construction area: 362m² Fireplace Private parking Balconies Barbecue Courtyard Terrace

Características

  • Jardim
  • Varanda
  • Ar Condicionado
  • Vistas Exteriores
  • Piscina
  • Aquecimento
  • Energias Renováveis
  • Terraço
  • Cozinha Equipada
  • Gás
  • Moradia
  • Lareira
  • Parcialmente Mobilado
  • Mobilado
  • Piscina interior
  • Perto de Água
  • Rua Sossegada
  • Privada
  • Vista Rio
  • Vista Magnífica
  • Sul
  • Internet
  • Gás Natural
  • Água
  • Água(Furo)
  • Electricidade

Localização

União das Freguesias de Anreade e São Romão de Aregos, Resende, Viseu

Contactos

Remax Grupo Golden Line
Licença AMI: 14589
Website: goldenline.pt
Morada: Rua Joshua Benoliel 2B - 1250-133 Lisboa
Telefone: 210 534 570