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Para venda Casa V4 Rústica Lobão da Beira Tondela - piscina, varanda, isolamento térmico, garagem, aquecimento central, rega automática, lareira, jardim
695.000€
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t1t2t3t4t5REF PE-123751255-50370m²  5.023m²Descrição QUINTA LOBÃO DA BEIRA / T4 / TONDELA LOCALIZAÇÃO Ponte Pedrinha, reúne uma natureza singular numa só propriedade de sonho, que associa uma vasta e diversa vegetação distribuída pelos 5.000m² de terreno, um rio de águas cristalinas, em redor de uma habitação de luxo, de seu nome Ponte Pedrinha (nome que deriva da existência de uma antiga ponte romana que os antigos aldeões utilizavam como passagem entre as margens do rio Asnes). A localização de Ponte Pedrinha, permite fácil acesso às montanhas de Caramulo, assim como a conveniência de aldeias locais como Lobão da Beira e a cidade mais próxima, Tondela. O acesso às principais redes viárias desta zona permite-lhe estar a uma hora das cidades de Aveiro e Porto. CARACTERISTICAS IMÓVEL Reconstruída a partir de um antigo moinho de água, a maravilhosa realidade que encontramos em Ponte Pedrinha, é o resultado de uma recuperação absolutamente excecional, de antigo moinho de água, que deu origem a uma Casa espetacular de 2 pisos, junto ao rio, constituída por 5 assoalhadas, garagem para 4 viaturas, jardim e piscina. Esta Casa, apresenta-nos em todas as suas divisões áreas de boa dimensão, somando uma área bruta privativa de 370m² que se distribuem da seguinte forma: Piso 0: Sala de estar com lareira de granito com vista para o rio, uma sala de refeições e uma Cozinha completamente equipada com vista de rio através de chão vidrado. Despensa e lavandaria. Varanda junto à margem do rio. Piso 1: Duas Suites com casa de banho privativa, dois quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Pode-se ainda usufruir nesta Casa Rústica, de aquecimento central, janelas de elevada qualidade que permitem um excelente isolamento térmico. Vistas deslumbrantes para o exterior, ribeira e jardim circundante, que dispõe de rega automática e programável, para além de uma piscina de água salina e uma vasta diversidade de árvores de fruta e oliveiras. Se é amante da natureza, pesca de rio e observação do mundo animal, usufrua na plenitude de tudo o que Ponte Pedrinha tem para lhe oferecer. A propriedade dispõe ainda de uma outra casa de 2 pisos para que possa reconstruir a "seu gosto". Venha visitar a Sua Futura Casa. Agende já a sua visita! __________________ LOCATION Ponte Pedrinha is a dream property with unique natural surroundings. A wide and diverse flora distributed along the 5.000m² of land and a river with crystal-clear water surround the luxury property called Ponte Pedrinha (a name inspired in the old Roman bridge used by ancient villagers as a passage between the margins of the River Asnes). Its location allows for easy access to the mountains of Caramulo and local villages, such as Lobão da Beira and Tondela, the nearest town. Access to main road networks puts you one hour away from the cities of Aveiro and Porto. CHARACTERISTICS Rebuilt from an old water mill, the magnificent reality found in Ponte Pedrinha is the result of the extraordinary renovation of an old water mill that originated a stunning two-floor House, close to the river, formed by 5 rooms, garage for 4 vehicles, a vast garden, and a pool. Every room in the House is spacious, adding up to a private gross area of 370m², which is distributed as follows: Floor 0: Living room with granite fireplace and view to the river, a dining area, and a fully equipped Kitchen with view to the river through the glass floors. Pantry and laundry room. Balcony close to the riverbank. Floor 1: Two suites with private bathroom, two bedrooms, one bathroom and a guest bathroom. This Rustic House also includes central heating and radiant floor (heated), throughout the whole House, and high-quality PVC windows that allow for excellent thermal and acoustic insulation. Stunning views to outdoors, from which access to the stream and waterfalls stand out, in addition to a large garden that surrounds the property – with a programmable irrigation system – and the saltwater pool and a wide variety of fruit trees and olive trees. If you love nature, river fishing and animal watching, you can enjoy everything that Ponte Pedrinha has to offer you. The property has an additional 2-floor house that you can rebuild according to your particular taste. Come visit Your Future Home. Schedule your visit now! __________________ EMPLACEMENT Ponte Pedrinha réunit une nature unique sur une seule propriété de rêve, qui associe une végétation vaste et diversifiée répartie sur 5 000m² de terrain, une rivière aux eaux cristallines, autour d’une villa de luxe appelée Ponte Pedrinha (un nom qui a pour origine l’existence d’un ancien pont romain que les villageois d’autrefois utilisaient comme passage entre les rives de la rivière Asnes). L’emplacement de Ponte Pedrinha permet un accès facile aux montagnes de Caramulo, ainsi qu’à toute la commodité des villages locaux, comme Lobão da Beira et la ville la plus proche, Tondela. L’accès aux principaux réseaux routiers de cette région vous permet d’être à une heure des villes d’Aveiro et de Porto. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Reconstruite à partir d’un ancien moulin à eau, la merveilleuse réalité de Ponte Pedrinha est le résultat d’une récupération absolument exceptionnelle de ce moulin, qui a donné naissance à une spectaculaire propriété de deux étages, au bord de la rivière, composée de 5 pièces, un garage pour 4 voitures, un grand jardin et une piscine. Cette propriété dispose de pièces de grandes dimensions, totalisant une surface brute privée de 370m² répartis comme suit: Rez-de-chaussée: Salon avec cheminée en granit donnant sur la rivière, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec vue sur la rivière grâce à un plancher vitré. Garde-manger et buanderie. Balcon donnant sur la rivière. 1er étage: Deux suites avec salles de bain, deux chambres, une salle de bain complète et des toilettes. Vous pouvez également profiter dans cette propriété rustique du chauffage central, du chauffage par le sol (chauffé) dans toute la maison et de fenêtres en PVC de haute qualité qui permettent une excellente isolation thermique et acoustique. Vues imprenables sur l’extérieur, notamment l’accès au ruisseau et aux cascades, en plus d’un grand jardin qui entoure toute la propriété et dispose d’un arrosage automatique et programmable, en plus d’une piscine d’eau salée et d’une grande diversité d’arbres fruitiers et d’oliviers. Si vous aimez la nature, la pêche en rivière et l’observation du monde animal, profitez de tout ce que Ponte Pedrinha a à vous offrir. La propriété possède également une autre maison de deux étages que vous pouvez reconstruire à votre goût. Venez visiter votre future maison. Réservez votre visite dès maintenant !
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