Moradia T3 à venda em Viseu, Viseu RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T3
- Venda € 350.000
- Área550 m²
- Construção1996
- DistritoViseu
- ConcelhoViseu
- FreguesiaViseu
- REFPT-124321338-70
3
3
550 m²
550 m²
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B-
Descrição
PRÉDIO DE UTILIZAÇÃO MISTA PARA VENDA EM DERRIBANÇAS - VISEU
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Derribanças, na União das Freguesias de Fail e Vila Chã de Sá, concelho de Viseu.
Inserido num terreno com 546m², este prédio em propriedade horizontal é constituído por duas frações autónomas, destinadas a comércio e habitação, permitindo reunir atividade profissional, residência e investimento numa única propriedade.
A fração destinada a comércio, localizada no rés do chão e distribuída por dois pisos, dispõe de 273m² de área bruta privativa e 294m² de área bruta dependente. Um espaço amplo e versátil, com potencial para diferentes atividades comerciais ou projetos empresariais.
No primeiro andar encontra-se a fração destinada a habitação, com 138,60m² de área bruta privativa e 46,50m² de área bruta dependente.
A habitação é composta por:
• Três quartos;
• Duas casas de banho;
• Hall de entrada;
• Sala com lareira e recuperador de calor;
• Terraço marquisado, atualmente transformado numa sala adicional.
As áreas generosas e a distribuição funcional proporcionam conforto e múltiplas possibilidades de utilização, quer para habitação própria, quer para rentabilização.
O prédio apresenta uma área de implantação de 273m² e uma área bruta privativa total de 411,60m².
Uma propriedade diferenciadora, ideal para investidores, empresários ou famílias que valorizem a possibilidade de trabalhar e viver no mesmo local, mantendo a independência entre os dois espaços.
Se procura um imóvel com dimensão, funcionalidade, versatilidade e elevado potencial em Viseu, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto.
Entre em contacto e agende a sua visita.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Derribanças, na União das Freguesias de Fail e Vila Chã de Sá, concelho de Viseu.
Inserido num terreno com 546m², este prédio em propriedade horizontal é constituído por duas frações autónomas, destinadas a comércio e habitação, permitindo reunir atividade profissional, residência e investimento numa única propriedade.
A fração destinada a comércio, localizada no rés do chão e distribuída por dois pisos, dispõe de 273m² de área bruta privativa e 294m² de área bruta dependente. Um espaço amplo e versátil, com potencial para diferentes atividades comerciais ou projetos empresariais.
No primeiro andar encontra-se a fração destinada a habitação, com 138,60m² de área bruta privativa e 46,50m² de área bruta dependente.
A habitação é composta por:
• Três quartos;
• Duas casas de banho;
• Hall de entrada;
• Sala com lareira e recuperador de calor;
• Terraço marquisado, atualmente transformado numa sala adicional.
As áreas generosas e a distribuição funcional proporcionam conforto e múltiplas possibilidades de utilização, quer para habitação própria, quer para rentabilização.
O prédio apresenta uma área de implantação de 273m² e uma área bruta privativa total de 411,60m².
Uma propriedade diferenciadora, ideal para investidores, empresários ou famílias que valorizem a possibilidade de trabalhar e viver no mesmo local, mantendo a independência entre os dois espaços.
Se procura um imóvel com dimensão, funcionalidade, versatilidade e elevado potencial em Viseu, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto.
Entre em contacto e agende a sua visita.
Localização
União das Freguesias de Viseu, Viseu
