Finca T7 en venta en Cabanas de Viriato, Carregal do Sal RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo T7
- Venta € 365.000
- Área506 m² | 108593 m²
- DistritoViseu
- ConcejoCarregal do Sal
- Junta municipaleCabanas de Viriato
- REFPT-122461130-122
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506 m²
108593 m²
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A+
Descripción
ÚNICA GRANJA CON MÁS DE 10 HECTÁREAS, JUNTO AL RÍO, CON CASCADA, MOLIN Y PROYECTO APROBADO PARA 3 CASARES - CABANAS DE VIRIATO
Presentamos esta extraordinaria finca, ubicada en Cabanas de Viriato, con más de 10 hectáreas de terreno, insertada en un escenario natural de gran belleza, junto al río y con una privacidad absolutamente excepcional.
Una propiedad verdaderamente única, que se distingue por sus recursos naturales, su excelente exposición al sol y su enorme potencial para desarrollar un proyecto turístico, crear un refugio privado o realizar un proyecto familiar de gran tamaño.
La finca cuenta con características naturales y elementos de gran encanto, a saber:
• Dos cascadas;
• Un molino;
• Un lago;
• Un pozo;
• Una ruina con 257,64m² de área de construcción;
• Proyecto aprobado para la construcción de tres casas.
RUINA JUNTO AL RÍO Y AL LAGO
En una de las zonas más privilegiadas de la propiedad, junto al río y al lago, se encuentra una ruina con 257,64m² de área de construcción. Por su ubicación y tamaño, ofrece numerosas posibilidades de reconstrucción, lo que permite crear una vivienda única, integrada en la naturaleza y con un entorno verdaderamente especial.
PROYECTO APROBADO PARA TRES VIVIENDAS
En la parte más alta del terreno, que se beneficia de una vista despejada, excelente exposición solar y orientación sur, se encuentra el área destinada al proyecto aprobado para la construcción de tres viviendas interconectadas, con espacios comunes.
El proyecto contempla dos viviendas T2 y una vivienda T3:
Viviendas T2:
• Planta 1: Garaje, hall de entrada y lavadero.
• Planta 2: Dos dormitorios, baño y cocina y sala de estar en espacio abierto.
Casa T3:
• Planta 1: Alféizar para estacionamiento de dos coches, dos espacios de almacenamiento, lavadero, una suite con baño privado, oficina, aseo de servicio y zona de barbacoa.
• Planta 2: Sala de estar y cocina en espacio abierto, terraza con 14m², un dormitorio, baño y una suite principal con closet, baño y acceso a balcón.
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la flexibilidad: podrá avanzar con la construcción del proyecto ya aprobado o optar por modificarlo y adaptarlo a su visión y objetivos.
UNA INVERSIÓN CON ENORME POTENCIAL
Con más de 10 hectáreas, contacto directo con el río, dos cascadas, lago, molino y un entorno natural de gran belleza, esta finca reúne características excepcionales para el desarrollo de un proyecto de turismo rural, alojamiento turístico o retiro de naturaleza.
También es una oportunidad rara para aquellos que buscan una propiedad aislada, con mucha privacidad, espacio y condiciones para crear un proyecto familiar verdaderamente exclusivo.
Más que una finca, una oportunidad para crear algo verdaderamente especial, en un escenario donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial de inversión se encuentran.
Presentamos esta extraordinaria finca, ubicada en Cabanas de Viriato, con más de 10 hectáreas de terreno, insertada en un escenario natural de gran belleza, junto al río y con una privacidad absolutamente excepcional.
Una propiedad verdaderamente única, que se distingue por sus recursos naturales, su excelente exposición al sol y su enorme potencial para desarrollar un proyecto turístico, crear un refugio privado o realizar un proyecto familiar de gran tamaño.
La finca cuenta con características naturales y elementos de gran encanto, a saber:
• Dos cascadas;
• Un molino;
• Un lago;
• Un pozo;
• Una ruina con 257,64m² de área de construcción;
• Proyecto aprobado para la construcción de tres casas.
RUINA JUNTO AL RÍO Y AL LAGO
En una de las zonas más privilegiadas de la propiedad, junto al río y al lago, se encuentra una ruina con 257,64m² de área de construcción. Por su ubicación y tamaño, ofrece numerosas posibilidades de reconstrucción, lo que permite crear una vivienda única, integrada en la naturaleza y con un entorno verdaderamente especial.
PROYECTO APROBADO PARA TRES VIVIENDAS
En la parte más alta del terreno, que se beneficia de una vista despejada, excelente exposición solar y orientación sur, se encuentra el área destinada al proyecto aprobado para la construcción de tres viviendas interconectadas, con espacios comunes.
El proyecto contempla dos viviendas T2 y una vivienda T3:
Viviendas T2:
• Planta 1: Garaje, hall de entrada y lavadero.
• Planta 2: Dos dormitorios, baño y cocina y sala de estar en espacio abierto.
Casa T3:
• Planta 1: Alféizar para estacionamiento de dos coches, dos espacios de almacenamiento, lavadero, una suite con baño privado, oficina, aseo de servicio y zona de barbacoa.
• Planta 2: Sala de estar y cocina en espacio abierto, terraza con 14m², un dormitorio, baño y una suite principal con closet, baño y acceso a balcón.
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la flexibilidad: podrá avanzar con la construcción del proyecto ya aprobado o optar por modificarlo y adaptarlo a su visión y objetivos.
UNA INVERSIÓN CON ENORME POTENCIAL
Con más de 10 hectáreas, contacto directo con el río, dos cascadas, lago, molino y un entorno natural de gran belleza, esta finca reúne características excepcionales para el desarrollo de un proyecto de turismo rural, alojamiento turístico o retiro de naturaleza.
También es una oportunidad rara para aquellos que buscan una propiedad aislada, con mucha privacidad, espacio y condiciones para crear un proyecto familiar verdaderamente exclusivo.
Más que una finca, una oportunidad para crear algo verdaderamente especial, en un escenario donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial de inversión se encuentran.
Ubicación
Cabanas de Viriato, Carregal do Sal, Viseu
