Sítio V7 com casa Cabanas de Viriato Carregal do Sal - churrasqueira, poço, garagem, varanda, terraço
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- Tipo de imóvelQuinta/Herdade T7
- Venda € 365.000
- Área506 m² | 108593 m²
- EstadoViseu
- CidadeCarregal do Sal
- BairroCabanas de Viriato
- REFPT-122461130-122
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506 m²
108593 m²
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A+
Descrição
QUINTA ÚNICA COM MAIS DE 10 HECTARES, JUNTO AO RIO, COM CASCATAS, MOINHO E PROJETO APROVADO PARA 3 MORADIAS - CABANAS DE VIRIATO
Apresentamos esta extraordinária quinta, localizada em Cabanas de Viriato, com mais de 10 hectares de terreno, inserida num cenário natural de grande beleza, junto ao rio e com uma privacidade absolutamente excecional.
Uma propriedade verdadeiramente única, que se distingue pelos seus recursos naturais, pela excelente exposição solar e pelo enorme potencial para desenvolver um projeto turístico, criar um refúgio privado ou concretizar um projeto familiar de grande dimensão.
A quinta dispõe de características naturais e elementos de grande encanto, nomeadamente:
• Duas cascatas;
• Um moinho;
• Um lago;
• Um poço;
• Uma ruína com 257,64m² de área de construção;
• Projeto aprovado para construção de três moradias.
RUÍNA JUNTO AO RIO E AO LAGO
Numa das zonas mais privilegiadas da propriedade, junto ao rio e ao lago, encontra-se uma ruína com 257,64m² de área de construção. Pela sua localização e dimensão, oferece inúmeras possibilidades de reconstrução, permitindo criar uma habitação única, integrada na natureza e com uma envolvente verdadeiramente especial.
PROJETO APROVADO PARA TRÊS MORADIAS
Na parte mais elevada do terreno, beneficiando de uma vista desafogada, excelente exposição solar e orientação a sul, encontra-se a área destinada ao projeto aprovado para construção de três moradias interligadas, com espaços comuns.
O projeto contempla duas moradias T2 e uma moradia T3:
Moradias T2:
• Piso 1: Garagem, hall de entrada e lavandaria.
• Piso 2: Dois quartos, casa de banho e cozinha e sala em open space.
Moradia T3:
• Piso 1: Alpendre para estacionamento de dois carros, dois espaços de arrumos, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, escritório, WC de serviço e zona de churrasqueira.
• Piso 2: Sala e cozinha em open space, terraço com 14m², um quarto, casa de banho e uma master suite com closet, casa de banho e acesso a varanda.
Uma das grandes vantagens desta propriedade é a flexibilidade: poderá avançar com a construção do projeto já aprovado ou optar por alterá-lo e adaptá-lo à sua visão e objetivos.
UM INVESTIMENTO COM ENORME POTENCIAL
Com mais de 10 hectares, contacto direto com o rio, duas cascatas, lago, moinho e uma envolvente natural de grande beleza, esta quinta reúne características excecionais para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, alojamento turístico ou retiro de natureza.
É também uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade isolada, com muita privacidade, espaço e condições para criar um projeto familiar verdadeiramente exclusivo.
Mais do que uma quinta, uma oportunidade de criar algo verdadeiramente especial, num cenário onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de investimento se encontram.
Apresentamos esta extraordinária quinta, localizada em Cabanas de Viriato, com mais de 10 hectares de terreno, inserida num cenário natural de grande beleza, junto ao rio e com uma privacidade absolutamente excecional.
Uma propriedade verdadeiramente única, que se distingue pelos seus recursos naturais, pela excelente exposição solar e pelo enorme potencial para desenvolver um projeto turístico, criar um refúgio privado ou concretizar um projeto familiar de grande dimensão.
A quinta dispõe de características naturais e elementos de grande encanto, nomeadamente:
• Duas cascatas;
• Um moinho;
• Um lago;
• Um poço;
• Uma ruína com 257,64m² de área de construção;
• Projeto aprovado para construção de três moradias.
RUÍNA JUNTO AO RIO E AO LAGO
Numa das zonas mais privilegiadas da propriedade, junto ao rio e ao lago, encontra-se uma ruína com 257,64m² de área de construção. Pela sua localização e dimensão, oferece inúmeras possibilidades de reconstrução, permitindo criar uma habitação única, integrada na natureza e com uma envolvente verdadeiramente especial.
PROJETO APROVADO PARA TRÊS MORADIAS
Na parte mais elevada do terreno, beneficiando de uma vista desafogada, excelente exposição solar e orientação a sul, encontra-se a área destinada ao projeto aprovado para construção de três moradias interligadas, com espaços comuns.
O projeto contempla duas moradias T2 e uma moradia T3:
Moradias T2:
• Piso 1: Garagem, hall de entrada e lavandaria.
• Piso 2: Dois quartos, casa de banho e cozinha e sala em open space.
Moradia T3:
• Piso 1: Alpendre para estacionamento de dois carros, dois espaços de arrumos, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, escritório, WC de serviço e zona de churrasqueira.
• Piso 2: Sala e cozinha em open space, terraço com 14m², um quarto, casa de banho e uma master suite com closet, casa de banho e acesso a varanda.
Uma das grandes vantagens desta propriedade é a flexibilidade: poderá avançar com a construção do projeto já aprovado ou optar por alterá-lo e adaptá-lo à sua visão e objetivos.
UM INVESTIMENTO COM ENORME POTENCIAL
Com mais de 10 hectares, contacto direto com o rio, duas cascatas, lago, moinho e uma envolvente natural de grande beleza, esta quinta reúne características excecionais para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, alojamento turístico ou retiro de natureza.
É também uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade isolada, com muita privacidade, espaço e condições para criar um projeto familiar verdadeiramente exclusivo.
Mais do que uma quinta, uma oportunidade de criar algo verdadeiramente especial, num cenário onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de investimento se encontram.
Localização
Cabanas de Viriato, Carregal do Sal, Viseu
