Omschrijving
LOCATIE: TRAVANCA - ARMAMAR - LATITUDE 41.519.23 N LONGITUDE 7.403084 W Pand bestaande uit 2 stedelijke percelen, villa en agrarisch pakhuis, gelegen in Armamar, op de linkeroever van de rivier de Douro en bekend als de hoofdstad van de bergappel.
De Het pand is instapklaar en beschikt over alle voorzieningen, namelijk aansluiting op het openbare watervoorzienings- en sanitaire netwerk, communicatie-, energie- en andere infrastructuur.
Het heeft ook een centrale verwarming met een houtkachel en een pelletverwarmingsketel. Alle buitendeuren en ramen zijn voorzien van dubbel glas en bevinden zich in perfecte staat, waardoor de bewoners van absoluut comfort kunnen genieten. Tevens beschikt het over een energiecertificaat categorie A en aansluiting op het glasvezelnetwerk.
Het beschikt over een royale garage voor twee auto’s, wasplaats en twee goed gescheiden compartimenten voor diverse soorten opslag en heeft een omgeving rijk aan groen, tuinen en bovenal de nodige privacy zodat kinderen veilig kunnen spelen.
Alle kamers zijn degelijk ingericht met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig bewaard gebleven, waardoor de nieuwe eigenaar geen last hoeft te hebben van het bestaande meubilair. Het is als volgt verdeeld:
LOT 1 - Woonhuis met 2 verdiepingen, 4 fronten, met een implantatieoppervlakte van 151m² en 514m² onoverdekte oppervlakte; 1e verdieping - Garage voor 2 auto's, wasruimte en 2 opslagruimtes. 2e verdieping - balkon, tuin, eetkamer en woonkamer, volledig uitgeruste en ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers.
LOT 2 - Groot landbouwmagazijn, met 165m² implantatie en 1545m² terras/land. Het magazijn, groot en op de begane grond, is uitgerust met alle infrastructuur, namelijk elektriciteit, heeft leidingwater en maakt aansluiting op het openbare sanitaire netwerk mogelijk. Het maakt de uitbreiding of bouw van een tweede verdieping mogelijk en heeft toegang via de openbare weg en de gemeenteweg 313. Gelegen op 2 minuten van Armamar, (Travanca), is deze woning ideaal voor degenen die een aangename en rustige plek willen in het hart van de Douro.
Het pand heeft een uitstekende bereikbaarheid en de geografische ligging maakt een snelle reis naar stedelijke centra mogelijk, namelijk de districtshoofdsteden Viseu en Vila Real, en toegang tot de waterkant van de rivier de Douro in 5 minuten
1 / 37
2 / 37
3 / 37
37 / 37
