Descripción
UBICACIÓN: TRAVANCA - ARMAMAR - LATITUD 41.519.23 N LONGITUD 7.403084 W Propiedad compuesta por 2 lotes urbanos, villa y almacén agrícola, ubicada en Armamar, en la margen izquierda del río Duero y conocida como la Capital de la Manzana de Montaña.
La la propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con todas las comodidades, concretamente conexión a la red pública de abastecimiento de agua y saneamiento, comunicaciones, energía y otras infraestructuras.
Además cuenta con sistema de calefacción central con estufa de leña y caldera de calefacción de pellets. Todas las puertas y ventanas exteriores son de doble acristalamiento y se encuentran en perfecto estado, permitiendo a sus habitantes tener un confort absoluto. Dispone además de certificado energético de categoría A y conexión a la red de fibra óptica.
Dispone de un generoso garaje para dos coches, lavadero y dos compartimentos debidamente separados para diversos tipos de almacenaje, y dispone de un entorno circundante rico en espacios verdes, jardines y sobre todo, la privacidad necesaria para que los niños puedan jugar con seguridad. Todas las habitaciones están debidamente amuebladas con materiales de calidad y han sido cuidadosamente conservadas, permitiendo al nuevo propietario no tener que cargar con ningún peso con el mobiliario existente. Se distribuye de la siguiente manera:
LOTE 1 - Vivienda de 2 plantas, 4 frentes, con un área de implantación de 151m² y 514m² de área descubierta; 1ª Planta - Garaje para 2 coches, lavadero y 2 trasteros. 2do Piso - balcón, jardín, comedor y sala de estar, cocina totalmente equipada y amueblada, 3 dormitorios, 2 baños.
LOTE 2 - Gran Almacén Agrícola, con 165m² de implantación y 1545m² de patio/terreno. La nave, de grandes dimensiones y de planta baja, está dotada de todas las infraestructuras, en particular eléctrica, dispone de agua corriente y permite la conexión a la red pública de saneamiento. Permite la ampliación o construcción de un segundo piso y tiene acceso por la vía pública y la Carretera Municipal 313. Ubicada a 2 minutos de Armamar, (Travanca) esta propiedad es ideal para quienes desean un lugar agradable y tranquilo en el corazón del Duero.
La propiedad tiene excelentes accesos y su ubicación geográfica permite un rápido desplazamiento a los centros urbanos, concretamente a las capitales de distrito, Viseu y Vila Real, y acceso al paseo marítimo del río Duero en 5 minutos.
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