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Fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern und beheiztem Pool in der Region Alto Douro Vinhateiro, die von der UNESCO als Weltkulturerbe in der Kategorie Kulturlandschaft ausgezeichnet wurde.
Diese Villa befindet sich in der Gemeinde Tabuaço in einer Sackgasse im Stadtzentrum. Umgeben von den schönsten Landschaften, die der Douro zu bieten hat, liegt dieses Anwesen trotz seiner ländlichen Umgebung in der Nähe von Zugänglichkeit und Dienstleistungen, die für den Alltag unverzichtbar sind. In der Nähe finden wir Restaurants, Bäckereien, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und mehrere andere Dienstleistungen.
Im Inneren ist diese Villa auf zwei Etagen verteilt. Es verfügt über eine Bruttofläche von 200m² und liegt auf einem Grundstück von 2.000m².
Es verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einen auf jeder Etage, was ihm eine andere Zweckmäßigkeit verleiht als die üblichen.
Im ersten Stock dieser schönen Villa finden wir Vier verschiedene Räume, darunter zwei Schlafzimmer, die von einem kompletten Badezimmer unterstützt werden, das Wohnzimmer, unterteilt in Sozialbereich und Essbereich, ausgerichtet auf eine wunderschöne Berglandschaft und mit Zugang zu einem großzügigen Balkon und schließlich die Küche, die komplett ausgestattet ist, Siemens Haushaltsgeräte. Mit einer Insel mit Essbereich und einer großen Arbeitsplatte, alles in weißem Silstone, das dem Raum ein Gefühl von Tiefe verleiht und einen Kontrast zu den Noten von Physia-Gebrauchtholz bildet.
Im Erdgeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer, eine Suite mit einem Sehr großzügige Fläche, mit einem großen Fenster zur Rückseite der Villa und Zugang zum Poolbereich.
Die Liebe zum Detail bei der Konstruktion dieser Villa war hoch.
Einige Besonderheiten wie der beheizte Salzwasserpool zeichnen sie aus elektrisch versenkbare Abdeckung, mit Wasseraufbereitung durch Osmose. Erwähnenswert sind auch die Installation von Solarthermie- und Photovoltaikmodulen zur Warmwasserbereitung und Stromversorgung des Stromnetzes sowie die Installation einer Wärmerückgewinnung und eines Pelletkessels im Raum.
Es ist außerdem mit einer Farbvideo-Gegensprechanlage mit Lichtsteuerung ausgestattet. Schalter und Heizungssteuerungen der Efapel-Serie Siza Vieira, Kortizo-Fenster mit Doppelverglasung, thermischer und akustischer Trennung und Fensterläden aus Schweizer elektrischem Metalllaminat.
Im Außenbereich möchten wir neben dem Pool auch auf die Existenz eines biologischen Gemüsegartens hinweisen , mehrere Obstbäume und einige Meter Tafeltraubenreben.
Diese Villa ist das perfekte Beispiel für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität im Inneren suchen, mit der ganzen Raffinesse und dem Komfort eines modernen Stadthauses und auch mit der Leichtigkeit des Seins im Zentrum der Gemeinde in der Nähe von Erreichbarkeit, Handel und Dienstleistungen.

Tabuaço, Viseu

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur RealFolio