Casa Rústica V4+1 São Cipriano Resende - garagem, caldeira, varanda, vista magnífica, piscina, aquecimento central
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T4+1
- Venda € 399.500
- Área232 m² | 950 m²
- EstadoComo Novo
- Construção2005
- EstadoViseu
- CidadeResende
- BairroSão Cipriano
- REFCY-PROMAG318
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232 m²
950 m²
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C
Descrição
MORADIA T4+1 no Cimo de RESENDE - Vista sobre o DOURO e PISCINA e TERRENO
Situada no Cimo de RESENDE, a apenas 5 minutos do centro, esta moradia de 2005 é composta por 2 artigos e destaca-se pela sua versatilidade e grande potencial. A escolha perfeita para Habitação Própria, Regresso às Origens ou para um Investimento de elevada rentabilidade em Alojamento / Turismo Rural, com o selo de exclusividade e tranquilidade que o Douro exige para viver ou rentabilizar!
DESTAQUES DA HABITAÇÃO
Inserida num lote de 420m², conta com 280m² de área bruta de construção e 230m² de área bruta privativa.
Rés-do-Chão: Espaços amplos e luminosos com detalhes de acabamentos sólidos. Dispõe de hall, cozinha funcional com acesso direto à varanda e à garagem interior fechada para 2 viaturas, escritório, WC completo e uma generosa sala de estar e jantar com recuperador de calor a lenha. Para garantir maior conforto térmico, conta ainda com aquecimento central com caldeira a gasóleo em todos os pisos e divisões.
Piso Superior: 3 quartos generosos com roupeiros embutidos e varanda privativa, mais 1 suíte completa e mais um WC completo com Hidromassagem. Os quartos orientados a poente oferecem uma vista magnífica sobre o centro e o Rio Douro.
CAVE E ZONA SOCIAL MULTIUSOS
A moradia conta ainda com o excelente aproveitamento da cave, ideal para convívios e eventos em total privacidade:
- Amplo salão para festas ou reuniões de convívio.
- Cozinha de apoio e WC.
- Espaço de arrumos e outro de adega.
TERRENO CONTÍGUO
Um espaço complementar de 530m², ideal para uma pequena horta biológica e várias árvores de fruto tradicionais, com destaque para as famosas Cerejeiras de Resende, beneficiando de dias de água de nascente para rega.
ESPAÇO EXTERIOR E LAZER
Aqui encontra o verdadeiro convite ao bem-estar, onde o encanto interior da moradia se prolonga para o exterior relvado desta propriedade! O espaço conta com uma piscina privada de 7 metros de comprimento e vistas panorâmicas únicas sobre a vila e o Douro, perfeita para disfrutar de um pôr do sol. Esta zona de lazer é apoiada por uma cozinha regional exterior rústica com churrasqueira e forno a lenha, criada para proporcionar momentos e convívios memoráveis em família ou com hóspedes.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
A cerca de 1 hora de carro da cidade do Porto (com acesso facilitado pela A4) e próxima de eixos de transporte público como a Linha do Douro (estação da Ermida) e redes regionais de autocarros. Uma localização estratégica que permite combinar a facilidade de acessos com os benefícios de um custo de vida significativamente mais baixo, num ambiente marcado pela total segurança, sossego e contacto privilegiado com a natureza e as paisagens vinhateiras.
Uma oportunidade imperdível para habitar com qualidade ou rentabilizar num dos destinos turísticos mais procurados e valorizados do país.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte o consultor HUGO SANTOS.
NOTAS:
- Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
- Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA e não dispensam a consulta da documentação oficial e a verificação no local.
Situada no Cimo de RESENDE, a apenas 5 minutos do centro, esta moradia de 2005 é composta por 2 artigos e destaca-se pela sua versatilidade e grande potencial. A escolha perfeita para Habitação Própria, Regresso às Origens ou para um Investimento de elevada rentabilidade em Alojamento / Turismo Rural, com o selo de exclusividade e tranquilidade que o Douro exige para viver ou rentabilizar!
DESTAQUES DA HABITAÇÃO
Inserida num lote de 420m², conta com 280m² de área bruta de construção e 230m² de área bruta privativa.
Rés-do-Chão: Espaços amplos e luminosos com detalhes de acabamentos sólidos. Dispõe de hall, cozinha funcional com acesso direto à varanda e à garagem interior fechada para 2 viaturas, escritório, WC completo e uma generosa sala de estar e jantar com recuperador de calor a lenha. Para garantir maior conforto térmico, conta ainda com aquecimento central com caldeira a gasóleo em todos os pisos e divisões.
Piso Superior: 3 quartos generosos com roupeiros embutidos e varanda privativa, mais 1 suíte completa e mais um WC completo com Hidromassagem. Os quartos orientados a poente oferecem uma vista magnífica sobre o centro e o Rio Douro.
CAVE E ZONA SOCIAL MULTIUSOS
A moradia conta ainda com o excelente aproveitamento da cave, ideal para convívios e eventos em total privacidade:
- Amplo salão para festas ou reuniões de convívio.
- Cozinha de apoio e WC.
- Espaço de arrumos e outro de adega.
TERRENO CONTÍGUO
Um espaço complementar de 530m², ideal para uma pequena horta biológica e várias árvores de fruto tradicionais, com destaque para as famosas Cerejeiras de Resende, beneficiando de dias de água de nascente para rega.
ESPAÇO EXTERIOR E LAZER
Aqui encontra o verdadeiro convite ao bem-estar, onde o encanto interior da moradia se prolonga para o exterior relvado desta propriedade! O espaço conta com uma piscina privada de 7 metros de comprimento e vistas panorâmicas únicas sobre a vila e o Douro, perfeita para disfrutar de um pôr do sol. Esta zona de lazer é apoiada por uma cozinha regional exterior rústica com churrasqueira e forno a lenha, criada para proporcionar momentos e convívios memoráveis em família ou com hóspedes.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
A cerca de 1 hora de carro da cidade do Porto (com acesso facilitado pela A4) e próxima de eixos de transporte público como a Linha do Douro (estação da Ermida) e redes regionais de autocarros. Uma localização estratégica que permite combinar a facilidade de acessos com os benefícios de um custo de vida significativamente mais baixo, num ambiente marcado pela total segurança, sossego e contacto privilegiado com a natureza e as paisagens vinhateiras.
Uma oportunidade imperdível para habitar com qualidade ou rentabilizar num dos destinos turísticos mais procurados e valorizados do país.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte o consultor HUGO SANTOS.
NOTAS:
- Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
- Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA e não dispensam a consulta da documentação oficial e a verificação no local.
Características
- Aquecimento central com caldeira
- Água de nascente para rega
- Sala de estar e jantar
- Recuperador de calor
- Roupeiros embutidos
- Vistas panorâmicas
- Cozinha funcional
- Grande potencial
- Garagem interior
- Cozinha de apoio
Localização
São Cipriano, Resende, Viseu
