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Quinta à venda em São João da Pesqueira
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  • Tipo de imóvelQuinta/Herdade
  • Venda
    € 4.495.000
  • Área683 m² | 582000 m²
  • DistritoViseu
  • ConcelhoSão João da Pesqueira
  • Freguesia
    Ervedosa do Douro
  • REFPT-123061131-1144
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683 m²
582000 m²
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Descrição

Casal dos Jordões
Vinho biológico com história no coração do Douro
O Casal dos Jordões é uma propriedade vinícola de referência, conhecida pelo seu legado e compromisso com a produção sustentável. Localizada no distrito de Viseu, concelho de São João da Pesqueira, abrange as freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul, em pleno Douro vinhateiro.
Uma Quinta de Excelência
Com uma área total de 58,2 hectares, a propriedade está organizada da seguinte forma:

• 43 hectares de vinha biológica Letra A

• 7 hectares de olival

• 7,5 hectares de monte

• 0,7 hectares de vinha junto à adega

A quinta aposta na produção biológica certificada, preservando as práticas tradicionais e valorizando a autenticidade dos vinhos. Não são utilizados herbicidas nocivos, respeitando o equilíbrio natural da vinha e do terroir.
Potencial e Infraestruturas
A quinta beneficia de excelente exposição solar e possui 7 hectares de rega gota-a-gota, abastecida por dois depósitos de água, um furo principal e três furos adicionais. O Rio Torto atravessa a propriedade, oferecendo a possibilidade de criação de uma praia fluvial privada. Uma ponte faz a ligação entre as várias encostas.
Existem também casas em ruína com potencial de recuperação, ideais para a implementação de um projeto de turismo rural.
Adega e Equipamentos
A adega, situada em Casais do Douro, tem 600m² e está equipada com:

• Mais de 35 cubas (4 com sistema de frio)

• Stock de vinhos biológicos e tradicionais: Porto, DOC, tinto, branco e aguardente biológica

• Equipamento completo para fermentação, engarrafamento, rotulagem, capsulagem, empilhadora, laboratório e sala de provas

• Tratores, carrinhas e tonéis de 6000L

O armazém anexo integra três lagares de pedra e zona de armazenamento para envelhecimento de vinhos.
Produção e Mercado
A produção é maioritariamente orientada para exportação, com 95% dos vinhos do Porto vendidos para mercados internacionais, nomeadamente Europa, Japão e Reino Unido. As vendas anuais variam entre 250000€ e 300000€.
Em 2023, foram produzidas 100 pipas de benefício Letra A (55000 litros). Atualmente, são cultivadas 18 castas distintas, com especial destaque para a Touriga Franca, que representa 75% da produção total.
Um Projeto Familiar
O Casal dos Jordões mantém-se fiel à sua identidade de negócio familiar, preservando um carácter artesanal e não-industrial. Os vinhos refletem essa dedicação, destacando-se pela sua qualidade superior e autenticidade.

Contacte para mais informação ou pedido de visita!

Localização

Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, Viseu

Contactos

Remax PT
Website: remax.pt/
Telefone:
Ver página de contactos Empresa Remax PT